老房漏水多半不是表面磁砖的问题，而是防水层和门口挡水没做完整。验收时按下面几步看，不看广告承诺。
防水做完要闭水。合格之后才贴砖。试验记录和现场照片放进工程档案，以后检修可以回查。
卫生间门口做挡水，避免水漫进房间。厨房重点看水槽、烟道和管根，不一定整间满做，但有水的位置要覆盖到。
按上海市住宅装饰装修行业协会官方合同文本，厨房和卫生间防渗漏工程质保 10 年。年限以你签署的合同正文为准。
验收时业主、监理、公司三方签字后再进入下一道。没闭水记录，先不要付下一笔。