上海老房里小户型很常见。面积不大，承重墙固定，门洞也有限。翻新重点不是堆风格，而是把动线、收纳和采光理顺。
拆开前不能凭照片判断墙是承重还是非承重，也不能判断电路和管线状况。格局只在非承重墙范围内调整，这一条要写进勘测结论。
全墙柜体、嵌入式家电、床下和沙发下的储物，都比落地柜省地方。台面和地面留空，房间才显大，也更好打扫。
这些位置在水电隐蔽工程施工阶段一并预留，后期加装不用再开墙。
签约前要清单式报价。施工、主材、可选升级逐项标注品牌、型号、规格和单价。除业主主动书面变更外，决算价不超过合同价，写入合同补充条款。
小户型翻新成败在顺序和细节。拿不准能改到什么程度，先约一次上门勘测，把墙体和管线摸清楚再定方案。